Analista Legalização Pleno

Como Analista de Legalização II, sua principal responsabilidade será garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras de média complexidade baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento do quanto exigido nas mesmas, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança jurídica à Companhia.

Buscamos uma pessoa com alma protagonista, energia colaborativa e atitude transformadora 

Responsabilidades e atribuições

·      Identificar as licenças necessárias para a legalização do empreendimento, com fins de Lançamento e execução das obras do mesmo, conforme legislação vigente e garantir o protocolo de processo de aprovação de todas elas;

·      Conferir licenças quando da emissão, controlar prazo de validade e condicionantes das mesmas, acompanhando o prazo de execução do serviço junto à equipe de Operações e promovendo as renovações, quando necessárias;

·      Orientar e esclarecer a equipe de Operações, antes e durante a execução de obra, quanto às recomendações e condicionantes das licenças, autorizações e aprovações e apoiar no cumprimento das exigências necessárias para o termo de conclusão da obra "Habite-se";

·      Acompanhar e avaliar as alterações de projeto após emissão de alvará e possíveis impactos perante os órgãos públicos licenciadores, com foco nos termos de conclusão da obra "Habite-se";

·      Buscar agilidade e assertividade no atendimento das notas de exigência técnica ("Convite/Comunique-se") dos processos em andamento para não atrasar a aprovação;

·      Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, a nível de analista/coordenação do órgão;

·      Receber e encaminhar notificações dos órgãos públicos licenciadores, relativas a questionamentos sobre licenças e aprovações, e direcionar às áreas competentes pela causa e/ou resolução da situação (Jurídico contencioso e/ou Operações e/ou Negócios);

·      Compatibilizar informações dos documentos técnico-legais com o memorial descritivo elaborado pelo Jurídico Imobiliário com fins de Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis;

·      Solicitar à área interna de Projetos, acompanhar a entrega e conferir os projetos legais de arquitetura para aprovação na Prefeitura;

·      Contratar e acompanhar fornecedores externos para variados serviços. Acompanhar e liberar pagamentos mediante entregas programadas;

. Elaborar, acompanhar e atualizar cronogramas de licenciamento para Lançamento do empreendimento, avaliando os desvios entre previstos e realizados e propondo planos de ações para manter o prazo final.

Requisitos e Qualificações

·      Ensino superior completo em Arquitetura e Engenharia Civil;

·      Autocad / Pacote Office / Google Earth.

Desejável

·      Conhecimento em Legislação Urbanística e/ou Ambiental.

. Cursos complementares de Incorporação e curso de Project.

Benefícios Essenciais

•      Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios;

•      Vale Transporte – Cartão Transporte ou Vale Combustível (Ifood Beneficios);

•      AleaPrev.

Saúde e Bem-Estar

•      Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;

•      Plano Odontológico – Opcional;

•      Seguro de Vida;

•      Wellhub;

•      Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;

•      Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;

•      Convênio Farmácia.

Qualidade de vida

•      Regime Híbrido - 2x na semana Home Office;

•      Horário de Trabalho Flexível;

•      Folga de aniversário;

•      Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador.

Carreira e Desenvolvimento​

•      Plataforma de educação;​

Para você e sua família​

•      Auxílio creche para as mamães;​

•      Licença-paternidade estendida.​

Benefícios e Vantagens Extras​

•      Desconto em apartamento da Tenda;​

•      Desconto em casas da Alea;

•      Desconto em ingresso do Cinemark;​

•      Vale Natal.​

Aqui na Alea, estamos revolucionando a forma de morar no Brasil. Nascemos do grupo Construtora Tenda, com a missão de construir casas além dos sonhos, ao alcance de todos e em qualquer lugar.

Com apenas quatro anos de operação e quase 800 colaboradores, já alcançamos resultados que nos enchem de orgulho. Nossa fábrica, em Jaguariúna (SP), tem capacidade para produzir até 10 mil casas por ano — e já ultrapassamos a marca de 4 mil casas produzidas.

Utilizamos a tecnologia wood frame, um sistema construtivo com estrutura em madeira, amplamente utilizado em países como Estados Unidos, Japão e diversos países da Europa. Essa inovação permite construir com mais agilidade, menos desperdício e maior controle de qualidade, aliando sustentabilidade e eficiência a cada projeto.

Além da fábrica em Jaguariúna, contamos com mais de 20 canteiros de obras espalhados por diversas cidades do interior de São Paulo, impulsionando o nosso crescimento e consolidando nossa posição como referência em casas industrializadas no Brasil.

Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.

Trabalhar na Alea é fazer parte de uma empresa que constrói o futuro — o das pessoas e o seu também.